メゾンドール枚方朝日丘

  • 大阪府枚方市朝日丘町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
5,180万円
59.9万円/㎡
相場
4,676万円
54.1万円/㎡
3,139
4,164
5,189
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,676万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,189万円
48.2万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
メゾンドール枚方朝日丘
5,180万円（59.9万円/㎡）/ 13階 / 86.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,180万円59.9万円13階 86.43㎡ 3LDK南
2025/05/183,460万円51.6万円10階 67.01㎡ 2LDK+S西
2024/12/224,250万円48.7万円9階 87.3㎡ 3LDK南
2024/10/153,880万円52.5万円12階 73.96㎡ 3LDK西
2024/04/034,000万円54.1万円12階 73.96㎡ 3LDK西
2024/02/283,980万円47.7万円13階 83.37㎡ 3LDK南
2024/02/173,980万円45.6万円13階 87.3㎡ 3LDK南
2024/01/313,980万円47.7万円13階 83.37㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 5,180万円59.9万円86.43㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年69戸RC
2025/06/13リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 3,380万円45.0万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南西2000年87戸RC
2025/03/08リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 3,380万円45.0万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2024/07/27くずはタワーシティA棟
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 5,280万円69.6万円75.88㎡3LDK14階 / 24階建 南2003年112戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円55.8万円71.68㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2024/08/06パークヒルズ御殿山
枚方市三栗一丁目
御殿山駅7分 3,599万円48.0万円75.03㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2007年73戸RC
2024/11/12ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,680万円46.0万円80.05㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年95戸RC
2024/09/28エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 3,280万円45.3万円72.36㎡3LDK3階 / 8階建 南2010年63戸RC
2024/07/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 4,080万円55.8万円73.07㎡2SLDK7階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/05/31ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅27分 3,280万円46.1万円71.12㎡3LDK5階 / 9階建 南東2003年75戸RC
2023/12/26枚方ガーデンアイランズB棟
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 4,880万円45.6万円107㎡4LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2024/11/19エスコート枚方岡山手センテニアル
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 4,380万円45.8万円95.53㎡3LDK+S5階 / 9階建 南2008年32戸RC
2025/11/04サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,480万円46.0万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2025/11/28サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅12分 3,180万円48.1万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年49戸RC
2024/12/03エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 4,980万円57.6万円86.42㎡4LDK4階 / 8階建 南2005年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、枚方市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は枚方市の平均と比較して78.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名メゾンドール枚方朝日丘
所在地大阪府枚方市朝日丘町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩8分
築年月2005年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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